Chiar dacă este unul dintre cele mai importante echipamente dintr-o locuință, centrala termică ajunge să fie, de multe ori, neglijată. Mai puțin de 10% dintre români îi fac revizia tehnică anuală. „Mulți proprietari uită că centralele termice sunt echipamente care funcționează zilnic și că au nevoie de întreținere periodică pentru […]
Aproape 3 milioane de extrase de carte funciară au fost eliberate online de la începutul lui 2020, anunță reprezentanții Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). De la începutul anului au fost eliberate online 2,93 milioane de extrase de carte funciară și 497.621 de extrase de plan cadastral. Documentele […]
Transformarea programului Prima Casă ar putea fi chiar mai radicală în noua formulă. În ultima ședință de Guvern, ordonanța de urgență care viza inițiativa Noua Casă a fost adoptată în primă lectură, dar a fost și modificată. Iată ce implică acum. Proiectul de Ordonanță de Urgență propus de Ministerul Finanțelor […]
5%, 15%, 35%. Primul pas pe care trebuie să îi faci, atunci când vrei să-ți cumperi o locuință, este să-ți securizezi avansul. Dar ce se întâmplă când, deși ai putea să plătești rata la bancă, nu dispui de posibilitățile financiare necesare pentru a strânge banii de avans, fie el și […]
Ministerul Finanțelor a publicat un proiect de Ordonanță de Urgență care, practic, desființează latura socială a programului O familie, O casă, care ar fi trebuit să înlocuiască Prima Casă, și deschide larg ușile celor care vor să ia credite mai mari în special pentru locuințele noi. Plafonul ar putea fi […]
În rândul variantelor de investiții pe piața rezidențială, locuințele de vacanță ocupă, cu siguranță, un loc special. Asemenea achiziții prezintă nu doar avantajul că pot genera venituri mai mari din cazarea turiștilor (comparativ cu închirierea pe termen lung), ci și pe acela că proprietarii se pot bucura ei înșiși de […]
Atât comparativ cu trimestrul anterior, cât și cu perioada similară a anului trecut, România a consemnat creșteri mai mari decât media Uniunii Europene, ocupând locul al șaselea și, respectiv, al optulea în clasamentul scumpirilor la nivel de regiune. În primul trimestru din 2020, prețurile de tranzacționare ale proprietăților rezidențiale din […]
Standardele de măsurare a suprafețelor închiriabile BOMA (Building Owners and Managers Association) sau IPMS (International Property Measurement Standard) pot genera o creștere de peste 10% a veniturilor lunare obținute din închirierea spațiilor de birouri, potrivit consultanților Colliers International. Creșterea menționată vine din adăugarea de suprafețe închiriabile omise în planurile inițiale. […]
Nevoia de spațiu alocat fiecărui angajat a crescut, în contextul epidemiei de COVID-19, de la zece la 20 de metri pătrați, astfel că firmele trebuie să regândească amenajarea suprafețelor închiriate în clădirile de birouri – sau chiar să le extindă. În contextul distanțării sociale, unele companii resimt nevoia de creștere […]
Pentru micii (sau mai marii) investitori, piața rezidențială rămâne una dintre cele mai atractive metode de valorificare a capitalului – chiar dacă nu promite cele mai spectaculoase câștiguri, cel puțin pe termen scurt. Asta pentru că nu doar randamentul oferit de un plasament financiar contează, ci și gradul de risc […]
Programul Prima Casă ar urma să fie modificat din nou, chiar și după ce proiectul pentru transformarea sa în inițiativa O familie, O casă a fost promulgat de președinte încă din luna aprilie, fără ca acesta să fie însă și funcțional la nivelul pieței. Acum, se anunță deblocarea sa, alături […]
În ciuda unei evoluții ușor descendente consemnate de valoarea medie de listare la nivel național, pretențiile vânzătorilor de apartamente din București și Cluj-Napoca au rămas, practic, neschimbate în prima lună de vară. În iunie 2020, Indicele Imobiliare.ro relevă că prețurile apartamentelor s-au diminuat, la nivel național, cu 1,1%, astfel că […]
Să construiești un ansamblu rezidențial în România, nu este un lucru ușor de făcut. Chiar și atunci când ai la dispoziție toate resursele necesare pentru finanțarea unui astfel de proiect, de la finalizarea schițelor și randărilor și până în ziua în care poți demara operațiunile pe șantier trec câțiva ani […]
Un mecanism extrem de important în reglarea pieței imobiliare este, la ora actuală, creditarea. Cererea pentru credite a crescut în primele cinci luni de la începutul acestui an cu 22%, chiar și traversând perioada de pandemie, spune Anca Bidian, CEO KIWI Finance. „În piață cererea a crescut și aici aș […]
Cu sau fără Prima Casă, lucrurile nu se schimbă radical, iar noul program care ar fi urmat să-i ia locul celui demarat pentru a scoate din criză piața imobiliară, nu doar că nu este funcțional, dar chiar și dacă ar fi tot marginal ar rămâne, este de părere Anca Bidian, […]
Am dezbătut pe larg în cel mai nou webinar CPI evoluția pieței rezidențiale din România pe parcursul lunilor de pandemie, dar și situația creditării. Iată care sunt principalele puncte atinse alături de invitații noștri – Dorel Niță (Head of Data&Research Imobiliare.ro și coordonatorul Analize Imobiliare) și Anca Bidian (CEO KIWI […]
Au trecut patru luni de când au început să apară în România primele cazuri confirmate de infectare cu COVID-19, am depășit starea de urgență, o perioadă de izolare, ne-am supus măsurilor stricte luate pentru combaterea răspândirii virusului, apoi, de la mijlocul lui mai, restricțiile au început să se mai relaxeze […]
Cerere mai mare, în special pentru creditele ipotecare, proiecte care nu și-au închis șantierele, ci, dimpotrivă, au luat măsuri pentru a-și continua activitatea în ciuda restricțiilor, un interes mare pentru ansamblurile rezidențiale noi și un comportament mai prudent din partea proprietarilor de locuințe vechi. Acestea sunt câteva aspecte punctuale, sesizate […]
Mulți dintre bucureșteni s-au gândit, măcar o dată în ultimele luni, să se mute la casă, mai ales pe fondul izolării din pandemie. Chiar dacă cererea a crescut, bugetul rămâne, însă, în continuare principala constrângere a celor care iau în considerare o astfel de achiziție. Află care sunt și celalalte […]
Peste 12.000 de locuințe din România sunt incluse în proiecte rezidențiale „verzi”. Economiile pot ajunge să fie echivalente cu 10% din costul unui apartament nou, pe durata achitării unui credit ipotecar. Aproximativ 60 de proiecte rezidențiale locale au primit o astfel de atestare, cele mai multe dintre ele fiind certificate […]
