Autor: Adriana Lefter

API: un nou produs dezvoltat de Analize Imobiliare specific pentru nevoile evaluatorilor

API: un nou produs dezvoltat de Analize Imobiliare specific pentru nevoile evaluatorilor

În cadrul unui webinar organizat de Analize Imobiliare, Teodor Ciobotaru, evaluator autorizat în cadrul firmei Exact Value, a vorbit despre un nou produs pus la dispoziție profesioniștilor din domeniu de platforma de real estate intelligence Analize Imobiliare, dezvoltată de Imobiliare.ro. Analiza Pieței Imobiliare (API) este accesibilă în platforma EPI și […]

Sursă foto: Pixabay.com

La nivel național, prețurile apartamentelor au avut o evoluție pozitivă în luna august. Cum stau lucrurile în marile orașe

Pe parcursul lunii trecute, pretențiile vânzătorilor de apartamente (noi și vechi) s-au majorat, la nivel național, cu 0,5% față de iulie, potrivit Indicelui Imobiliare.ro: o asemenea unitate locativă a ajuns la o valoare medie de listare de 1.316 euro pe metru pătrat util (față de 1.309 de euro pe metru […]

Finanțare asigurată pentru al doilea turn rezidențial din XCity Towers, Timișoara. Au și început lucrările de construcție

Finanțare asigurată pentru al doilea turn rezidențial din XCity Towers, Timișoara. Au și început lucrările de construcție

Dezvoltatorul arădean Wallberg a încheiat un contract de finanțare pentru construcția celui de-al doilea turn din ansamblul rezidențial XCity Towers, din Timișoara. Dezvoltatorul a pregătit organizarea șantierului și chiar a început lucrările de construcție, toate avizele necesare fiind deja obținute. În paralel, Wallberg finalizează construcția primului turn de apartamente, ce […]

Ansamblul rezidențial Avalon Estate va cuprinde atât apartamente, cât și case

Are mai multe proiecte în portofoliu, dar e în continuare atent la „noi oportunități”. De ce depinde potențialul rezidențialului autohton, în opinia acestui dezvoltator

Dezvoltatorul și investitorul imobiliar Prime Kapital are în portofoliu două ansambluri rezidențiale în București și unul multifuncțional în Iași, alături de mai multe proiecte de retail. Cu toate acestea, procesul de identificare a unor noi soluții de creștere a afacerilor pe piața locală merge mai departe. Pe segmentul rezidențial, strategia […]

Care sunt perspectivele Prime Kapital pentru Silk District, ansamblul multifuncțional din Iași proiectat să cuprindă 2.500 de apartamente

Care sunt perspectivele Prime Kapital pentru Silk District, ansamblul multifuncțional din Iași proiectat să cuprindă 2.500 de apartamente

Investitorul și dezvoltatorul imobiliar Prime Kapital, activ pe piața rezidențială, dar nu numai, se află în curs de obținere a autorizației de construcție pentru prima fază a ansamblului imobiliar multifuncțional Silk District, amplasat pe o fostă platformă industrială din Iași. La finalizare, acesta ar trebui să cuprindă aproximativ 2.500 de […]

imoExpert: Românii sunt interesați și de achiziții în afara granițelor: atracția unei regiuni spaniole unde au case și George Clooney sau Novak Djokovic

imoExpert: Românii sunt interesați și de achiziții în afara granițelor: atracția unei regiuni spaniole unde au case și George Clooney sau Novak Djokovic

La cea mai recentă ediție a emisiunii imoExpert a luat parte și Alina Florentina, Co-CEO & Property Management Director în cadrul Prime Realty Marbella, din Spania. Cu un portofoliu de aproximativ 240 de ansambluri noi, pe toată Costa del Sol, agenția imobiliară de tip boutique își are sediul în orașul […]

The Lakeview

Cea mai mare tranzacție de birouri încheiată vreodată pe piața din România a fost finalizată. „Este un mesaj foarte puternic pentru investitori”

AFI Europe, proprietarul mai multor active imobiliare pe piața autohtonă (printre care mallul AFI Cotroceni) a finalizat preluarea portofoliului format din patru proiecte de birouri de la NEPI Rockcastle, încheind, astfel, cea mai importantă tranzacție de birouri petrecută vreodată pe piața din România. Cu o valoare de 307 milioane euro, […]

Dezvoltările de birouri continuă: aproape 500.000 mp se află în lucru în București și alte patru centre regionale. Livrarea, până la finele lui 2021

Dezvoltările de birouri continuă: aproape 500.000 mp se află în lucru în București și alte patru centre regionale. Livrarea, până la finele lui 2021

În Capitală, Cluj-Napoca, Timișoara, Iași și Brașov se află în construcție (sau în curs de livrare) proiecte de birouri cu o suprafață cumulată de aproximativ 500.000 de metri pătrați – un stoc ce urmează a fi dat în folosință în următoarele 16 luni, potrivit celor mai recente rapoarte de piață […]

imoExpert: „Replica” din Sinaia a proiectului dezvoltat pe litoral de Nordis Group a ajuns la un grad de precontractare de peste 60%. Construcția nici nu a început

imoExpert: „Replica” din Sinaia a proiectului dezvoltat pe litoral de Nordis Group a ajuns la un grad de precontractare de peste 60%. Construcția nici nu a început

Investitorul și dezvoltatorul imobiliar Nordis Group are în portofoliu, pe lângă ansamblul mixt de pe litoralul românesc, un concept similar, dar de dimensiuni mai mici, în Sinaia. Alexandru Mihai, Senior Partner în cadrul companiei a vorbit, în cadrul emisiunii imoExpert, și despre evoluția acestui proiect. Situat în zona centrală a […]

imoExpert: Despre evoluția vânzărilor – și a prețurilor – cu un jucător specializat în rezidențialele de lux

imoExpert: Despre evoluția vânzărilor – și a prețurilor – cu un jucător specializat în rezidențialele de lux

Alexandru Mihai, Senior Partner în cadrul Nordis Group a vorbit, în cadrul celei mai recente ediții a emisiunii imoExpert, și despre evoluția vânzărilor, dar și a prețurilor locuințelor – înainte și după perioada de izolare. Din spusele sale a reieșit că, pentru compania pe care o reprezintă, specializată pe segmentul […]

imoExpert: Dezvoltatorii complexului imobiliar românesc inspirat de piețele din Dubai și Miami vor investi 3 milioane de euro doar în plaja sa privată. Totul va fi gata anul viitor

imoExpert: Dezvoltatorii complexului imobiliar românesc inspirat de piețele din Dubai și Miami vor investi 3 milioane de euro doar în plaja sa privată. Totul va fi gata anul viitor

În cadrul celei mai recente ediții a emisiunii imoExpert, Alexandru Mihai, Senior Partner în cadrul Nordis Group, a vorbit despre ansamblul imobiliar de lux dezvoltat de companie pe litoralul românesc. Acesta va atrage o investiție totală estimată la 90 de milioane de euro și va cuprinde atât o componentă rezidențială […]

imoExpert: Casele, apartamentele și terenurile din zona Brașovului – de la investiții în proprietăți de vacanță la achiziții în scopul relocării!

imoExpert: Casele, apartamentele și terenurile din zona Brașovului – de la investiții în proprietăți de vacanță la achiziții în scopul relocării!

În cadrul celei mai noi ediții a emisiunii imoExpert am discutat cu Alexandru Muntean, managerul agenției iAdvise, despre apetitul românilor pentru terenuri și locuințe de vacanță în Brașov și împrejurimi. Perioada de izolare impusă pe fondul Covid-19 a generat, și aici, anumite modificări la nivelul cererii. Alexandru Muntean a precizat […]

Certificare sustenabilă de cel mai înalt nivel pentru un ansamblu de birouri funcțional din Timișoara. S-a ținut cont și de sănătatea în spațiile închise, pe fondul Covid-19

Certificare sustenabilă de cel mai înalt nivel pentru un ansamblu de birouri funcțional din Timișoara. S-a ținut cont și de sănătatea în spațiile închise, pe fondul Covid-19

Clădirea de birouri Vox Technology Park, din Timișoara, a obținut certificarea sustenabilă BREEAM In-Use cu calificativul Outstanding, cel mai înalt nivel existent pe plan internațional. Proiectul este primul din România care obține această recunoaștere după versiunea v6, emisă în mai 2020. BREEAM v6 este cea mai recentă și riguroasă versiune […]

SVN: Piața rezidențială din Transilvania trece poate prin cea mai bună perioadă de la Revoluție încoace. Vezi cum stau lucrurile în Cluj, Sibiu și Oradea

SVN: Piața rezidențială din Transilvania trece poate prin cea mai bună perioadă de la Revoluție încoace. Vezi cum stau lucrurile în Cluj, Sibiu și Oradea

În ciuda provocărilor ridicate de situația din domeniul sanitar, un raport de piață realizat de SVN Romania relevă că piața rezidențială din Transilvania traversează una dintre cele mai bune perioade ale sale din ultimele trei decenii. Cele mai recente date statistice relevă că aici au fost înregistrate niveluri-record în ceea […]

Indicele Imobiliare.ro: Prețurile au scăzut ușor luna trecută în marile orașe din țară. Excepția din Moldova

Indicele Imobiliare.ro: Prețurile au scăzut ușor luna trecută în marile orașe din țară. Excepția din Moldova

În a doua lună de vară, prețurile solicitate pentru apartamentele (noi și vechi) disponibile spre vânzare la nivel național s-au diminuat cu 1,8% față de luna anterioară. Valoarea medie de listare pentru o asemenea unitate locativă a ajuns, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, la 1.309 euro pe metru pătrat util (față de […]

Nordis Group: Bugete de investiții mai mari pentru proprietățile de vacanță de pe litoral

Nordis Group: Bugete de investiții mai mari pentru proprietățile de vacanță de pe litoral

În rândul variantelor de investiții pe piața rezidențială, locuințele de vacanță ocupă, cu siguranță, un loc special. Asemenea achiziții prezintă nu doar avantajul că pot genera venituri mai mari din cazarea turiștilor (comparativ cu închirierea pe termen lung), ci și pe acela că proprietarii se pot bucura ei înșiși de […]

Sursă foto: Pixabay.com

Date Eurostat: Cum au evoluat prețurile de tranzacționare pe piața rezidențială în primul trimestru din 2020

Atât comparativ cu trimestrul anterior, cât și cu perioada similară a anului trecut, România a consemnat creșteri mai mari decât media Uniunii Europene, ocupând locul al șaselea și, respectiv, al optulea în clasamentul scumpirilor la nivel de regiune. În primul trimestru din 2020, prețurile de tranzacționare ale proprietăților rezidențiale din […]

Colliers: Proprietarii de clădiri de birouri își pot majora veniturile din chirii cu peste 10%. Iată cum!

Colliers: Proprietarii de clădiri de birouri își pot majora veniturile din chirii cu peste 10%. Iată cum!

Standardele de măsurare a suprafețelor închiriabile BOMA (Building Owners and Managers Association) sau IPMS (International Property Measurement Standard) pot genera o creștere de peste 10% a veniturilor lunare obținute din închirierea spațiilor de birouri, potrivit consultanților Colliers International. Creșterea menționată vine din adăugarea de suprafețe închiriabile omise în planurile inițiale. […]

Globalworth Campus

Pentru a respecta regulile de distanțare socială, unele companii își extind birourile. Globalworth a închiriat 25.000 de metri pătrați pe timp de pandemie

Nevoia de spațiu alocat fiecărui angajat a crescut, în contextul epidemiei de COVID-19, de la zece la 20 de metri pătrați, astfel că firmele trebuie să regândească amenajarea suprafețelor închiriate în clădirile de birouri – sau chiar să le extindă. În contextul distanțării sociale, unele companii resimt nevoia de creștere […]

Sursă foto: Pixabay.com

Analiză SVN: randamentele generate de investițiile în acțiuni, proprietăți rezidențiale, aur și depozite bancare

Pentru micii (sau mai marii) investitori, piața rezidențială rămâne una dintre cele mai atractive metode de valorificare a capitalului – chiar dacă nu promite cele mai spectaculoase câștiguri, cel puțin pe termen scurt. Asta pentru că nu doar randamentul oferit de un plasament financiar contează, ci și gradul de risc […]