Autor: Adriana Lefter

Prețurile apartamentelor în 2019: creștere de două cifre în Cluj-Napoca. Vezi situația celorlalte centre regionale

Prețurile apartamentelor în 2019: creștere de două cifre în Cluj-Napoca. Vezi situația celorlalte centre regionale

Pe parcursul anului trecut, prețurile apartamentelor și-au continuat traiectoria ascendentă, însă au intrat pe o pantă ușor mai abruptă comparativ cu 2018. La sfârșitul lui decembrie 2019, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național (atât vechi, cât și noi) a ajuns la 1.341 de euro pe […]

Evoluția celor doi indicatori a fost, per ansamblu, invers proporțională

Perioada medie de vânzare, în scădere. Cum a evoluat trimestrul trecut marja de negociere în marile orașe?

În contextul majorării cererii pentru locuințe, perioada medie de vânzare pentru un apartament a scăzut în marile orașe; marja de negociere este însă, în general, mai mare decât în urmă cu un an. Luând în considerare perioada medie de vânzare pentru un apartament, Bucureștiul poate fi considerat, în momentul de […]

La nivel de oraș, pretențiile vânzătorilor de apartamente s-au majorat cu 1,1% în perioada analizată

Variații de preț temperate în cartierele timișorene: creșterile nu au depășit 4% trimestrul trecut

În cel de-al treilea trimestru al anului în curs, prețul mediu solicitat pentru un apartament din Timișoara s-a majorat cu 1,1%, până la o medie de 1.230 de euro pe metru pătrat util (de la 1.210 euro pe metru pătrat util). Potrivit raportului Analize Imobiliare, pe piața din Timișoara nu […]

Pretențiile vânzătorilor din orașul de pe Someș variază între puțin peste 1.000 euro/mp și aproape 2.000 euro/mp

Cartierele clujene, creșteri pe linie în T3 2019. Arealul central și ultracentral, pe primul loc la scumpiri

Comparativ cu Bucureștiul, marjele de creștere consemnate în orașul de pe Someș au fost semnificativ mai temperate. În urma unei creșteri de 2,7% față de cele trei luni anterioare, pretențiile vânzătorilor de apartamente din Cluj-Napoca au ajuns, în al doilea trimestru din 2019, la o medie de 1.610 euro pe […]

În această zonă exclusivistă a Capitalei a avut loc, trimestrul trecut, cel mai mare avans al prețurilor solicitate de către vânzători

Kiseleff-Aviatorilor redevine zona cu cele mai scumpe apartamente din București: o medie de 2.640 euro/mp. Vezi evoluția din celelalte cartiere

Spre deosebire de al doilea pătrar din 2019, când în arealul de centru-nord al Bucureștiului se înregistrau ieftiniri semnificative, aici au avut loc, trimestrul trecut, cele mai mari scumpiri. Cel mai recent raport de piață publicat de Analize Imobiliare relevă că, trimestrul trecut, cel mai mare avans al prețurilor solicitate […]

Indicele Imobiliare.ro: Prețurile apartamentelor au mai crescut în octombrie, în Cluj-Napoca cel mai mult. Capitala face excepție de la regulă

Indicele Imobiliare.ro: Prețurile apartamentelor au mai crescut în octombrie, în Cluj-Napoca cel mai mult. Capitala face excepție de la regulă

După un avans de 0,6% în luna septembrie, apartamentele disponibile spre vânzare în România (noi și vechi) s-au menținut, per ansamblu, pe un trend ascendent și în luna octombrie. Indicele Imobiliare.ro a consemnat, astfel, un avans de 1,9% la nivel național, de la 1.272 de euro pe metru pătrat util, […]

Creșteri pe linie la prețurile apartamentelor înainte de luna septembrie

Creșteri pe linie la prețurile apartamentelor înainte de luna septembrie

În august 2019, prețurile solicitate pentru apartamentele (noi și vechi) disponibile spre vânzare s-au majorat atât la nivel național, cât și în toate centrele regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro. Tendința generală de creștere poate fi pusă în legătură cu așteptarea că, în mod tradițional, luna septembrie aduce o „revigorare” a […]

Prețurile apartamentelor s-au majorat în iulie. Bucureștiul, pe primul loc în clasamentul scumpirilor

Prețurile apartamentelor s-au majorat în iulie. Bucureștiul, pe primul loc în clasamentul scumpirilor

Pe parcursul lunii iulie, prețurile apartamentelor (noi și vechi) s-au majorat atât pe plan național, cât și în câteva centre regionale importante, în frunte cu Bucureștiul. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată la nivel de țară pentru o asemenea unitate locativă s-a majorat cu 2,7% luna trecută, de la 1.216 […]

Imobiliare.ro lansează, în colaborare cu Primăria Sectorului 2, raportul pe T1 2019 privind tranzacțiile cu imobile și prețurile de vânzare

Imobiliare.ro lansează, în colaborare cu Primăria Sectorului 2, raportul pe T1 2019 privind tranzacțiile cu imobile și prețurile de vânzare

Valoarea medie unitară a apartamentelor achiziționate în perioada analizată a consemnat o ușoară creștere comparativ cu ultimul trimestru din 2018. În colaborare cu Primăria Sectorului 2 al Capitalei, Imobiliare.ro lansează al doilea raport de piață privind atât numărul tranzacțiilor cu imobile consemnate în primul trimestru din 2019, cât și evoluția […]

Județul Sibiu bate Brașovul la construcții de locuințe datorită activității înregistrate în afara orașului-reședință

Județul Sibiu bate Brașovul la construcții de locuințe datorită activității înregistrate în afara orașului-reședință

Datele privind construcțiile de locuințe la nivel de județ arată că Sibiul stă mai bine decât Brașovul în special datorită livrărilor consemnate în Cisnădie și Șelimbăr. Deși marile centre regionale sunt considerate, în primul rând datorită densității demografice, cele mai atractive pentru dezvoltări imobiliare, activitatea de construcții nu este deloc […]

Evoluția prețurilor apartamentelor în mai 2019. Scăderi în București și la nivel național, dar creșteri în alte centre regionale

Evoluția prețurilor apartamentelor în mai 2019. Scăderi în București și la nivel național, dar creșteri în alte centre regionale

Cele mai semnificative variații ale prețurilor apartamentelor, fie ele pozitive sau negative, au avut loc pe segmentul locuințelor nou-construite în mai 2019. După ce s-au diminuat cu 0,7% la nivel național pe parcursul lui aprilie, prețurile apartamentelor (noi și vechi) au mai consemnat o scădere de 0,4% în mai. Potrivit […]

Studiu SVN: Adio supremației proiectelor mass-market – în 2019 și 2020, ansamblurile middle-market vor domina

Studiu SVN: Adio supremației proiectelor mass-market – în 2019 și 2020, ansamblurile middle-market vor domina

Potrivit unui studiu realizat de compania de consultanță imobiliară, ponderea locuințelor destinate clasei de mijloc din București și împrejurimi o depășește, pentru prima oară în peste zece ani, pe cea a unităților locative mass-market – cu un amplasament periferic și suprafețe similare (sau mai mici) apartamentelor din blocurile vechi. Potrivit […]

#CPISibiu2019: Despre relația agent-client într-o piață în stabilizare – „oamenii cumpără dacă au încredere”

#CPISibiu2019: Despre relația agent-client într-o piață în stabilizare – „oamenii cumpără dacă au încredere”

De pe agenda Clubului Profesioniștilor Imobiliare (CPI) de la Sibiu nu puteau lipsi, desigur, nici discuțiile privitoare la statutul agentului imobiliar pe plan local. Caius Giurgiu (foto dreapta), managerul companiei de dezvoltare imobiliară S.M. Art Proiect, crede că relația agenților imobiliari cu potențialii clienți depinde foarte mult de factorul încredere […]

#CPISibiu2019: Profilul cumpărătorului de locuință sibian – „preferă să facă o investiție puțin mai mare, dar să aibă o garanție de viitor”

#CPISibiu2019: Profilul cumpărătorului de locuință sibian – „preferă să facă o investiție puțin mai mare, dar să aibă o garanție de viitor”

În cadrul întâlnirii Clubului Profesioniștilor în Imobiliare (CPI) de la Sibiu, reprezentanții industriei locale de imobiliare au dicutat, printre altele, despre cum arată profilul cumpărătorului de locuință din oraș. Daniel Natanail, CEO Group TKI, arată că, în momentul de față, destul de multe tranzacții cu locuințe se fac cu bani-gheață […]

#CPIBrașov2019: Rolul consultantului va fi unul major în imobiliare – el va contura, practic, această piață

#CPIBrașov2019: Rolul consultantului va fi unul major în imobiliare – el va contura, practic, această piață

Unul dintre subiectele abordate în cadrul întâlnirii de la Brașov a Clubului Profesioniștilor în Imobiliare (CPI) a fost, desigur, și rolul agentului imobiliar. Răzvan Calița, Managing Partner în cadrul Coldwell Banker Alpin, consideră că rolul consultantului este unul decisiv pentru piața imobiliară – chiar dacă acest lucru nu este întotdeauna […]

#CPIBrașov2019: „Pulsul” pieței rezidențiale brașovene

#CPIBrașov2019: „Pulsul” pieței rezidențiale brașovene

Participanții la panelul de discuții din cadrul întâlnirii Clubului Profesioniștilor în Imobiliare (CPI) de la Brașov au discutat despre situația actuală a pieței locale, ca și despre perspectivele acesteia pe termen scurt și mediu. Cristina Țîrea, Sales&Marketing Coordination în cadrul Maurer Imobiliare, punctează că, spre deosebire de acum trei-patru ani, […]

#CPIBrașov2019: Cristina Țîrea, Maurer Imobiliare – Apetitul pentru achiziții în scop investițional a crescut, pe fondul dezvoltării turismului

#CPIBrașov2019: Cristina Țîrea, Maurer Imobiliare – Apetitul pentru achiziții în scop investițional a crescut, pe fondul dezvoltării turismului

În momentul de față, o tendință tot mai puternică pe piața brașoveană este cea de a achiziționa locuințe (noi) ca investiție, arată Cristina Țîrea, Sales&Marketing Coordination în cadrul Maurer Imobiliare. Astfel, dintre unitățile locative contractate lunar în cadrul proiectelor companiei, o pondere în creștere este generată de către investitori. Spre […]

#CPIRegional2019: Imobiliare.ro lansează, la #CPIBrașov, un tool util în creșterea gradului de încredere a clienților!

#CPIRegional2019: Imobiliare.ro lansează, la #CPIBrașov, un tool util în creșterea gradului de încredere a clienților!

Pentru că știm că neîncrederea clienților reprezintă în continuare una dintre marile provocări ale agenților imobiliari din România, Imobiliare.ro a dezvoltat un nou tool menit să vină în ajutorul tău. Este vorba despre rating-ul agentului – acordat de către vânzătorii sau proprietarii cu care a lucrat, acesta îl poate sprijini […]

#CPIRegional2019: Training despre time management cu Remus Bălan. „Multitaskingul nu funcționează”!

#CPIRegional2019: Training despre time management cu Remus Bălan. „Multitaskingul nu funcționează”!

În cadrul trainingului ținut de Remus Bălan despre time management în imobiliare, unul dintre subiectele abordate a fost așa-numitul multitasking. Contrar părerii generale, aceasta nu este o practică atât de benefică – ba poate fi, de fapt, cel mai mare „hoț” de timp! „Multitasking-ul nu funcționează”, este de părere Remus […]