Autor: Adriana Lefter

Nordis Group: Bugete de investiții mai mari pentru proprietățile de vacanță de pe litoral

Nordis Group: Bugete de investiții mai mari pentru proprietățile de vacanță de pe litoral

În rândul variantelor de investiții pe piața rezidențială, locuințele de vacanță ocupă, cu siguranță, un loc special. Asemenea achiziții prezintă nu doar avantajul că pot genera venituri mai mari din cazarea turiștilor (comparativ cu închirierea pe termen lung), ci și pe acela că proprietarii se pot bucura ei înșiși de […]

Sursă foto: Pixabay.com

Date Eurostat: Cum au evoluat prețurile de tranzacționare pe piața rezidențială în primul trimestru din 2020

Atât comparativ cu trimestrul anterior, cât și cu perioada similară a anului trecut, România a consemnat creșteri mai mari decât media Uniunii Europene, ocupând locul al șaselea și, respectiv, al optulea în clasamentul scumpirilor la nivel de regiune. În primul trimestru din 2020, prețurile de tranzacționare ale proprietăților rezidențiale din […]

Colliers: Proprietarii de clădiri de birouri își pot majora veniturile din chirii cu peste 10%. Iată cum!

Colliers: Proprietarii de clădiri de birouri își pot majora veniturile din chirii cu peste 10%. Iată cum!

Standardele de măsurare a suprafețelor închiriabile BOMA (Building Owners and Managers Association) sau IPMS (International Property Measurement Standard) pot genera o creștere de peste 10% a veniturilor lunare obținute din închirierea spațiilor de birouri, potrivit consultanților Colliers International. Creșterea menționată vine din adăugarea de suprafețe închiriabile omise în planurile inițiale. […]

Globalworth Campus

Pentru a respecta regulile de distanțare socială, unele companii își extind birourile. Globalworth a închiriat 25.000 de metri pătrați pe timp de pandemie

Nevoia de spațiu alocat fiecărui angajat a crescut, în contextul epidemiei de COVID-19, de la zece la 20 de metri pătrați, astfel că firmele trebuie să regândească amenajarea suprafețelor închiriate în clădirile de birouri – sau chiar să le extindă. În contextul distanțării sociale, unele companii resimt nevoia de creștere […]

Sursă foto: Pixabay.com

Analiză SVN: randamentele generate de investițiile în acțiuni, proprietăți rezidențiale, aur și depozite bancare

Pentru micii (sau mai marii) investitori, piața rezidențială rămâne una dintre cele mai atractive metode de valorificare a capitalului – chiar dacă nu promite cele mai spectaculoase câștiguri, cel puțin pe termen scurt. Asta pentru că nu doar randamentul oferit de un plasament financiar contează, ci și gradul de risc […]

Evoluția prețurilor apartamentelor în luna iunie: scăderi au avut loc doar în două centre regionale

Evoluția prețurilor apartamentelor în luna iunie: scăderi au avut loc doar în două centre regionale

În ciuda unei evoluții ușor descendente consemnate de valoarea medie de listare la nivel național, pretențiile vânzătorilor de apartamente din București și Cluj-Napoca au rămas, practic, neschimbate în prima lună de vară. În iunie 2020, Indicele Imobiliare.ro relevă că prețurile apartamentelor s-au diminuat, la nivel național, cu 1,1%, astfel că […]

Ovidiu Șandor: Tranzacțiile pe segmentul de birouri continuă – și nu la prețuri de „distressed assets”!

Ovidiu Șandor: Tranzacțiile pe segmentul de birouri continuă – și nu la prețuri de „distressed assets”!

România oferă, comparativ cu alte piețe mai dezvoltate din regiune, randamente semnificativ mai bune pentru clădirile office de calitate. În cadrul unei conferințe organizate recent de Cushman & Wakefield Echinox și firma de avocatură Dentons Romania, omul de afaceri Ovidiu Șandor, CEO al companiei Mulberry Development, a vorbit și despre […]

Sfaturi practice pentru prevenirea răspândirii COVID-19 la locul de muncă. Sistemele HVAC pot contribui la reducerea ratei de transmisie

Sfaturi practice pentru prevenirea răspândirii COVID-19 la locul de muncă. Sistemele HVAC pot contribui la reducerea ratei de transmisie

Influxul de aer proaspăt, din exterior, se cere maximizat, iar funcțiile de recirculare a aerului trebuie, dimpotrivă, oprite. În contextul relaxării restricțiilor de circulație și reîntoarcerii la birou a multor angajați, specialiștii implicați în proiectul România Eficientă au elaborat o serie de sfaturi practice pentru a preveni răspândirea COVID-19 la […]

Țiriac Imobiliare a fost desemnat „Dezvoltatorul Office al Anului” pentru proiectul pe care îl construiește în zona Victoriei

Țiriac Imobiliare a fost desemnat „Dezvoltatorul Office al Anului” pentru proiectul pe care îl construiește în zona Victoriei

Clădirea de birouri, a cărei structură a fost finalizată în această lună, va avea o suprafață închiriabilă de 16.427 de metri pătrați. În cadrul celei de-a 15 ediții a Galei South Eastern Europe Real Estate Awards, compania Țiriac Imobiliare a fost desemnată câștigătoare la categoria Office Developer of the year, […]

Piața spațiilor industriale și logistice din zona Capitalei s-a dublat în ultimii cinci ani. Dezvoltarea continuă și în 2020, alimentată de retailerii online și de cei din domeniul alimentar

Piața spațiilor industriale și logistice din zona Capitalei s-a dublat în ultimii cinci ani. Dezvoltarea continuă și în 2020, alimentată de retailerii online și de cei din domeniul alimentar

În ultima perioadă, cererile de spaţii logistice pentru curierat din București și din ţară au fost direct influențate de volumul crescut al achizițiilor desfășurate online. Potrivit datelor companiei de consultanță Cushman & Wakefield Echinox, stocul spaţiilor industriale și logistice din preajma Bucureștiului a depășit pragul de două milioane de metri […]

Despre ieșirea din lockdown cu Adrian Erimescu, Imobiliare.ro: rolul consultantului va deveni și mai important. „Acum este momentul pentru voi să străluciți!”

Despre ieșirea din lockdown cu Adrian Erimescu, Imobiliare.ro: rolul consultantului va deveni și mai important. „Acum este momentul pentru voi să străluciți!”

Statisticile din piață arată că interesul din partea cumpărătorilor se află aproape de nivelul de dinainte de pandemie și chiar peste cel din perioada similară a anului trecut. Invitatul celei din urmă ediții din seria de webinare CPI a fost Adrian Erimescu, CEO Imobiliare.ro, care a vorbit despre perspectivele rezidențialului […]

Ansamblul mixt One Cotroceni Park va fi construit pe fosta platformă a fabricii Ventilatorul, pe un teren de 5,8 hectare

One United Properties: vânzări de 5 milioane de euro în luna aprilie, pe timp de pandemie

Tranzacțiile au vizat apartamente de toate tipurile și din toate proiectele rezidențiale din portofoliul companiei. În ciuda stării de urgență, dezvoltatorul imobiliar One United Properties a realizat, doar în luna aprilie, vânzări de proprietăți rezidențiale în valoare de aproximativ cinci milioane de euro, potrivit declarațiilor făcute de Beatrice Dumitrașcu, VP […]

O poziție precaut-optimistă: piața rezidențială în contextul COVID-19, prin ochii dezvoltatorului Ovidiu Șandor

O poziție precaut-optimistă: piața rezidențială în contextul COVID-19, prin ochii dezvoltatorului Ovidiu Șandor

În opinia omului de afaceri, un aspect important care diferențiază situația actuală de criza financiară declanșată în 2008 este că lichiditățile nu au dispărut, peste noapte, din piață. Ovidiu Șandor, CEO al companiei Mulberry Development, s-a arătat precaut-optimist în ceea ce privește situația imobiliarelor autohtone în contextul epidemiei de COVID-19, […]

Majorarea avansurilor la creditele ipotecare NU reprezintă o măsură generalizată în rândul băncilor

Majorarea avansurilor la creditele ipotecare NU reprezintă o măsură generalizată în rândul băncilor

Un avantaj important pentru piața rezidențială este că aproximativ jumătate dintre tranzacții sunt finanțate din resurse proprii. În contextul epidemiei de COVID-19, ING Bank a decis, săptămânile trecute, să majoreze avansul minim necesar pentru creditele ipotecare – oficialii băncii accentuând, însă, faptul că este vorba doar despre o măsură temporară, […]

Oportunitate de business în imobiliare: Peste 80% dintre cei care au lucrat de acasă în ultimele luni resimt lipsa unui spațiu dedicat activității profesionale

Oportunitate de business în imobiliare: Peste 80% dintre cei care au lucrat de acasă în ultimele luni resimt lipsa unui spațiu dedicat activității profesionale

Provocările generate de varianta lucrului de acasă, la care au apelat numeroase companii în ultimele luni, pot reprezenta un impuls pentru încheierea mai multor tranzacții, pe segmentul rezidențial, dar și de birouri. Potrivit unui studiu realizat de Colliers Internațional, doar 13% dintre românii care și-au desfășurat activitatea „de la distanță” […]

Studiu Imobiliare.ro: 70% dintre proprietari au în vedere o scădere de preț, iar 98% sunt deschiși să facă vizionări

Studiu Imobiliare.ro: 70% dintre proprietari au în vedere o scădere de preț, iar 98% sunt deschiși să facă vizionări

Un studiu efectuat de Imobiliare.ro în rândul proprietarilor la începutul lunii mai a arătat că majoritatea acestora sunt dispuși să primească clienți la vizionări în urma relaxării restricțiilor de circulație. În opinia ambelor categorii de respondenți, pe primul loc în rândul motivelor care împiedică, în momentul de față, încheierea unor […]

Indicele Imobiliare.ro: Efectele COVID-19 nu se reflectă, deocamdată, în prețurile apartamentelor. Excepția din Constanța

Indicele Imobiliare.ro: Efectele COVID-19 nu se reflectă, deocamdată, în prețurile apartamentelor. Excepția din Constanța

Pe fondul măsurilor luate de autorități în contextul epidemiei declanșate de COVID-19, la nivel național s-a simțit, în luna aprilie, o tendință de scădere a prețurilor apartamentelor. Astfel, după un avans de 1,8% în martie, Indicele Imobiliare.ro a consemnat, în ultimele 30 de zile, un recul de 1,7% în întreaga […]

Prețurile apartamentelor în 2019: creștere de două cifre în Cluj-Napoca. Vezi situația celorlalte centre regionale

Prețurile apartamentelor în 2019: creștere de două cifre în Cluj-Napoca. Vezi situația celorlalte centre regionale

Pe parcursul anului trecut, prețurile apartamentelor și-au continuat traiectoria ascendentă, însă au intrat pe o pantă ușor mai abruptă comparativ cu 2018. La sfârșitul lui decembrie 2019, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național (atât vechi, cât și noi) a ajuns la 1.341 de euro pe […]

Evoluția celor doi indicatori a fost, per ansamblu, invers proporțională

Perioada medie de vânzare, în scădere. Cum a evoluat trimestrul trecut marja de negociere în marile orașe?

În contextul majorării cererii pentru locuințe, perioada medie de vânzare pentru un apartament a scăzut în marile orașe; marja de negociere este însă, în general, mai mare decât în urmă cu un an. Luând în considerare perioada medie de vânzare pentru un apartament, Bucureștiul poate fi considerat, în momentul de […]

La nivel de oraș, pretențiile vânzătorilor de apartamente s-au majorat cu 1,1% în perioada analizată

Variații de preț temperate în cartierele timișorene: creșterile nu au depășit 4% trimestrul trecut

În cel de-al treilea trimestru al anului în curs, prețul mediu solicitat pentru un apartament din Timișoara s-a majorat cu 1,1%, până la o medie de 1.230 de euro pe metru pătrat util (de la 1.210 euro pe metru pătrat util). Potrivit raportului Analize Imobiliare, pe piața din Timișoara nu […]