Piața imobiliară

Tranzacții de peste 321 de milioane de euro în Sectorul 2. Pantelimon și Colentina, printre cele mai active cartiere

Tranzacții de peste 321 de milioane de euro în Sectorul 2. Pantelimon și Colentina, printre cele mai active cartiere

Aproape 4.600 de tranzacții imobiliare s-au efectuat, pe parcursul anului trecut, doar în Sectorul 2 din Capitală. Valoarea lor a depășit pragul de 321 de milioane de euro. Aproximativ 85% dintre contracte au vizat apartamente și doar 4% din achiziții s-au realizat printr-un credit bancar. Imobiliare.ro și Analize Imobiliare au […]

Vânzările de imobile, în creștere în iunie. Ne apropiem de nivelul de la începutul pandemiei

Vânzările de imobile, în creștere în iunie. Ne apropiem de nivelul de la începutul pandemiei

Circa 46.800 de imobile s-au vândut, luna trecută, în România, semnele de revenire apărute în piață după lockdown-ul impus în criza sanitară fiind din ce în ce mai vizibile. Ne situăm, deja, la un nivel apropiat de cel de la începutul pandemiei. În prima lună din 2020, s-au tranzacționat, la […]

Se văd efectele pandemiei în vânzările de imobile? Da, dar nu așa cum te-ai aștepta. Realitatea din datele oficiale

Se văd efectele pandemiei în vânzările de imobile? Da, dar nu așa cum te-ai aștepta. Realitatea din datele oficiale

Am început anul în forță, apoi a venit pandemia și perioada de lockdown, urmată de o ușoară relaxare a măsurilor menite să împiedice răspândirea COVID-19. Chiar și în condițiile tuturor acestor turbulențe și incertitudini care luni de zile au planat asupra pieței, numărul imobilelor vândute în prima jumătate a anului […]

Câți bani dau lunar românii pentru a-și mobila și întreține locuințele?

Câți bani dau lunar românii pentru a-și mobila și întreține locuințele?

Într-o gospodărie din România, veniturile totale medii lunare ajung la 5.119 lei, iar cheltuielile totale reprezintă 83,4% din venituri. Iată câți bani se alocă pentru locuință, utilități și mobilier. Cea mai însemnată pondere în totalul cheltuielilor dintr-o gospodărie, a fost, în primul trimestru al anului 2020, cea a cheltuielilor de […]

Nu ai bani de avans? Nicio problemă. Fondul de Solidaritate „Locuințe pentru tinerii români” te salvează cu bani de la firme. Vezi ce implică noua propunere legislativă

Nu ai bani de avans? Nicio problemă. Fondul de Solidaritate „Locuințe pentru tinerii români” te salvează cu bani de la firme. Vezi ce implică noua propunere legislativă

5%, 15%, 35%. Primul pas pe care trebuie să îi faci, atunci când vrei să-ți cumperi o locuință, este să-ți securizezi avansul. Dar ce se întâmplă când, deși ai putea să plătești rata la bancă, nu dispui de posibilitățile financiare necesare pentru a strânge banii de avans, fie el și […]

Prima Casă devine Noua Casă: luptă cu efectele COVID-19 și cu supraaglomerarea. Credite mai mari, condiții mai relaxate pentru beneficiari

Prima Casă devine Noua Casă: luptă cu efectele COVID-19 și cu supraaglomerarea. Credite mai mari, condiții mai relaxate pentru beneficiari

Ministerul Finanțelor a publicat un proiect de Ordonanță de Urgență care, practic, desființează latura socială a programului O familie, O casă, care ar fi trebuit să înlocuiască Prima Casă, și deschide larg ușile celor care vor să ia credite mai mari în special pentru locuințele noi. Plafonul ar putea fi […]

Nordis Group: Bugete de investiții mai mari pentru proprietățile de vacanță de pe litoral

Nordis Group: Bugete de investiții mai mari pentru proprietățile de vacanță de pe litoral

În rândul variantelor de investiții pe piața rezidențială, locuințele de vacanță ocupă, cu siguranță, un loc special. Asemenea achiziții prezintă nu doar avantajul că pot genera venituri mai mari din cazarea turiștilor (comparativ cu închirierea pe termen lung), ci și pe acela că proprietarii se pot bucura ei înșiși de […]

Sursă foto: Pixabay.com

Date Eurostat: Cum au evoluat prețurile de tranzacționare pe piața rezidențială în primul trimestru din 2020

Atât comparativ cu trimestrul anterior, cât și cu perioada similară a anului trecut, România a consemnat creșteri mai mari decât media Uniunii Europene, ocupând locul al șaselea și, respectiv, al optulea în clasamentul scumpirilor la nivel de regiune. În primul trimestru din 2020, prețurile de tranzacționare ale proprietăților rezidențiale din […]

Colliers: Proprietarii de clădiri de birouri își pot majora veniturile din chirii cu peste 10%. Iată cum!

Colliers: Proprietarii de clădiri de birouri își pot majora veniturile din chirii cu peste 10%. Iată cum!

Standardele de măsurare a suprafețelor închiriabile BOMA (Building Owners and Managers Association) sau IPMS (International Property Measurement Standard) pot genera o creștere de peste 10% a veniturilor lunare obținute din închirierea spațiilor de birouri, potrivit consultanților Colliers International. Creșterea menționată vine din adăugarea de suprafețe închiriabile omise în planurile inițiale. […]

Globalworth Campus

Pentru a respecta regulile de distanțare socială, unele companii își extind birourile. Globalworth a închiriat 25.000 de metri pătrați pe timp de pandemie

Nevoia de spațiu alocat fiecărui angajat a crescut, în contextul epidemiei de COVID-19, de la zece la 20 de metri pătrați, astfel că firmele trebuie să regândească amenajarea suprafețelor închiriate în clădirile de birouri – sau chiar să le extindă. În contextul distanțării sociale, unele companii resimt nevoia de creștere […]

Sursă foto: Pixabay.com

Analiză SVN: randamentele generate de investițiile în acțiuni, proprietăți rezidențiale, aur și depozite bancare

Pentru micii (sau mai marii) investitori, piața rezidențială rămâne una dintre cele mai atractive metode de valorificare a capitalului – chiar dacă nu promite cele mai spectaculoase câștiguri, cel puțin pe termen scurt. Asta pentru că nu doar randamentul oferit de un plasament financiar contează, ci și gradul de risc […]

Evoluția prețurilor apartamentelor în luna iunie: scăderi au avut loc doar în două centre regionale

Evoluția prețurilor apartamentelor în luna iunie: scăderi au avut loc doar în două centre regionale

În ciuda unei evoluții ușor descendente consemnate de valoarea medie de listare la nivel național, pretențiile vânzătorilor de apartamente din București și Cluj-Napoca au rămas, practic, neschimbate în prima lună de vară. În iunie 2020, Indicele Imobiliare.ro relevă că prețurile apartamentelor s-au diminuat, la nivel național, cu 1,1%, astfel că […]

Proiectul rezidențial – de la machetă la șantier. În câți ani navighează un dezvoltator hățișul birocratic și care sunt marile obstacole pe care le întâlnește pe drum

Proiectul rezidențial – de la machetă la șantier. În câți ani navighează un dezvoltator hățișul birocratic și care sunt marile obstacole pe care le întâlnește pe drum

Să construiești un ansamblu rezidențial în România, nu este un lucru ușor de făcut. Chiar și atunci când ai la dispoziție toate resursele necesare pentru finanțarea unui astfel de proiect, de la finalizarea schițelor și randărilor și până în ziua în care poți demara operațiunile pe șantier trec câțiva ani […]

Sub 10% din tranzacții se făceau printr-un credit în 2008. Situația s-a schimbat radical în 2020

Sub 10% din tranzacții se făceau printr-un credit în 2008. Situația s-a schimbat radical în 2020

Un mecanism extrem de important în reglarea pieței imobiliare este, la ora actuală, creditarea. Cererea pentru credite a crescut în primele cinci luni de la începutul acestui an cu 22%, chiar și traversând perioada de pandemie, spune Anca Bidian, CEO KIWI Finance. „În piață cererea a crescut și aici aș […]

#CPIWebinar: 20 de lucruri pe care trebuie să le știi despre evoluția pieței imobiliare în lunile de pandemie

#CPIWebinar: 20 de lucruri pe care trebuie să le știi despre evoluția pieței imobiliare în lunile de pandemie

Am dezbătut pe larg în cel mai nou webinar CPI evoluția pieței rezidențiale din România pe parcursul lunilor de pandemie, dar și situația creditării. Iată care sunt principalele puncte atinse alături de invitații noștri – Dorel Niță (Head of Data&Research Imobiliare.ro și coordonatorul Analize Imobiliare) și Anca Bidian (CEO KIWI […]