Piața imobiliară

Sursă foto: Pixabay.com

Analiză SVN: randamentele generate de investițiile în acțiuni, proprietăți rezidențiale, aur și depozite bancare

Pentru micii (sau mai marii) investitori, piața rezidențială rămâne una dintre cele mai atractive metode de valorificare a capitalului – chiar dacă nu promite cele mai spectaculoase câștiguri, cel puțin pe termen scurt. Asta pentru că nu doar randamentul oferit de un plasament financiar contează, ci și gradul de risc […]

Evoluția prețurilor apartamentelor în luna iunie: scăderi au avut loc doar în două centre regionale

Evoluția prețurilor apartamentelor în luna iunie: scăderi au avut loc doar în două centre regionale

În ciuda unei evoluții ușor descendente consemnate de valoarea medie de listare la nivel național, pretențiile vânzătorilor de apartamente din București și Cluj-Napoca au rămas, practic, neschimbate în prima lună de vară. În iunie 2020, Indicele Imobiliare.ro relevă că prețurile apartamentelor s-au diminuat, la nivel național, cu 1,1%, astfel că […]

Proiectul rezidențial – de la machetă la șantier. În câți ani navighează un dezvoltator hățișul birocratic și care sunt marile obstacole pe care le întâlnește pe drum

Proiectul rezidențial – de la machetă la șantier. În câți ani navighează un dezvoltator hățișul birocratic și care sunt marile obstacole pe care le întâlnește pe drum

Să construiești un ansamblu rezidențial în România, nu este un lucru ușor de făcut. Chiar și atunci când ai la dispoziție toate resursele necesare pentru finanțarea unui astfel de proiect, de la finalizarea schițelor și randărilor și până în ziua în care poți demara operațiunile pe șantier trec câțiva ani […]

Sub 10% din tranzacții se făceau printr-un credit în 2008. Situația s-a schimbat radical în 2020

Sub 10% din tranzacții se făceau printr-un credit în 2008. Situația s-a schimbat radical în 2020

Un mecanism extrem de important în reglarea pieței imobiliare este, la ora actuală, creditarea. Cererea pentru credite a crescut în primele cinci luni de la începutul acestui an cu 22%, chiar și traversând perioada de pandemie, spune Anca Bidian, CEO KIWI Finance. „În piață cererea a crescut și aici aș […]

#CPIWebinar: 20 de lucruri pe care trebuie să le știi despre evoluția pieței imobiliare în lunile de pandemie

#CPIWebinar: 20 de lucruri pe care trebuie să le știi despre evoluția pieței imobiliare în lunile de pandemie

Am dezbătut pe larg în cel mai nou webinar CPI evoluția pieței rezidențiale din România pe parcursul lunilor de pandemie, dar și situația creditării. Iată care sunt principalele puncte atinse alături de invitații noștri – Dorel Niță (Head of Data&Research Imobiliare.ro și coordonatorul Analize Imobiliare) și Anca Bidian (CEO KIWI […]

Apartament sau casă? Nou sau vechi? Preferințele cumpărătorilor și comportamentul proprietarilor, sub efectul COVID-19

Apartament sau casă? Nou sau vechi? Preferințele cumpărătorilor și comportamentul proprietarilor, sub efectul COVID-19

Au trecut patru luni de când au început să apară în România primele cazuri confirmate de infectare cu COVID-19, am depășit starea de urgență, o perioadă de izolare, ne-am supus măsurilor stricte luate pentru combaterea răspândirii virusului, apoi, de la mijlocul lui mai, restricțiile au început să se mai relaxeze […]

Ce se întâmplă cu prețurile? Evoluția pieței imobiliare în pandemie, analizată din perspectiva celui mai mare broker de credite din România

Ce se întâmplă cu prețurile? Evoluția pieței imobiliare în pandemie, analizată din perspectiva celui mai mare broker de credite din România

Cerere mai mare, în special pentru creditele ipotecare, proiecte care nu și-au închis șantierele, ci, dimpotrivă, au luat măsuri pentru a-și continua activitatea în ciuda restricțiilor, un interes mare pentru ansamblurile rezidențiale noi și un comportament mai prudent din partea proprietarilor de locuințe vechi. Acestea sunt câteva aspecte punctuale, sesizate […]

Peste 12.000 de locuințe „verzi” în România. La cât pot ajunge economiile?

Peste 12.000 de locuințe „verzi” în România. La cât pot ajunge economiile?

Peste 12.000 de locuințe din România sunt incluse în proiecte rezidențiale „verzi”. Economiile pot ajunge să fie echivalente cu 10% din costul unui apartament nou, pe durata achitării unui credit ipotecar. Aproximativ 60 de proiecte rezidențiale locale au primit o astfel de atestare, cele mai multe dintre ele fiind certificate […]

Mai mult interes pentru casele scoase la vânzare în Brașov. Ce proprietăți stârnesc interesul potențialilor cumpărători?

Mai mult interes pentru casele scoase la vânzare în Brașov. Ce proprietăți stârnesc interesul potențialilor cumpărători?

Cererea pentru casele din județul Brașov a crescut în perioada pandemiei cu aproape 22%. Vezi ce proprietăți stârnesc interesul posibililor cumpărători. În jur de 3.200 de potențiali cumpărători și-au arătat interesul pentru casele din județul Brașov pe parcursul lunii mai, cu 22% peste nivelul înregistrat în februarie, înainte de declanșarea […]

cof

imoExpert: Viața la casă, un vis frumos pentru bucureșteni. Cererea a explodat în timpul pandemiei

Aer curat, mai mult spațiu și un plus de confort. Viața la casă, departe de aglomerația orașului, a devenit un vis frumos în perioada de izolare pentru mulți dintre bucureșteni. Cererea a explodat, mai ales în localitățile din nordul Capitalei. Interesul manifestat de cumpărători pentru casele din zona București-Ilfov a crescut […]

Florești, cea mai populară localitate pentru cei care își caută o casă la marginea orașului Cluj-Napoca

Florești, cea mai populară localitate pentru cei care își caută o casă la marginea orașului Cluj-Napoca

Aproape 1.800 de potențiali cumpărători au căutat, pe parcursul lunii mai, o casă în județul Cluj. Chiar și așa, cererea se menține pe plan local cu 7% sub nivelul înregistrat în februarie, înainte de declanșarea pandemiei. Cei mai mulți potențiali cumpărători și-au manifestat, luna trecută, interesul pentru casele aflate în […]

Crește activitatea din construcții în următoarele luni. Prognozele managerilor din domeniu

Crește activitatea din construcții în următoarele luni. Prognozele managerilor din domeniu

Managerii firmelor care activează în domeniul construcțiilor anticipează, pentru următoarele luni, o creștere a volumului producției. În activitatea de construcții se va înregistra în perioada următoare o creștere a volumului producției (sold conjunctural +28%), conform estimărilor făcute în iunie de manageri în cadrul unei anchete de conjunctură care a fost […]

Investiție de 15 milioane de euro într-un nou proiect rezidențial. Va fi gata până în toamnă

Investiție de 15 milioane de euro într-un nou proiect rezidențial. Va fi gata până în toamnă

Un dezvoltator din Cluj-Napoca, care a livrat până acum peste 3.000 de apartamente, face o investiție de 15 milioane de euro într-un proiect situat la marginea Bucureștiului. Tellus Invest, dezvoltatorul proiectelor Grand Park Residence, Bonjour Residence și Junior Residence din Cluj-Napoca, vrea să construiască până în toamnă un ansamblu cu […]

Construction cite in city center of Bucharest, Romania

Aproape 14.000 de autorizații eliberate în cinci luni. S-au manifestat efectele pandemiei?

De la începutul anului s-au eliberat în România aproape 14.000 de autorizații de construire doar pentru clădirile rezidențiale. În primele două luni, înaintea problemelor și întârzierilor apărute pe fondul declanșării pandemiei de coronavirus, lucrurile mergeau mai bine decât în 2019. Apoi, situația s-a schimbat. Anul 2020 a început bine, cu […]

În ce stadiu se află, acum, legea agenților imobiliari? Guvernul și-a spus punctul de vedere

În ce stadiu se află, acum, legea agenților imobiliari? Guvernul și-a spus punctul de vedere

După ce a fost respinsă de Senat, propunerea legislativă care ar putea reglementa activitatea agentului imobiliar în România a ajuns, în mai, la Camera Deputaților unde a fost trimisă pentru raport la comisiile permanente. Guvernul și-a făcut public punctul de vedere cu privire la prevedererile sale. Propunerea legislativă a fost înaintată […]

Stadiul proiectului Avalon Estate, primul lansat de Prime Kapital pe segmentul rezidențial. Când încep lucrările?

Stadiul proiectului Avalon Estate, primul lansat de Prime Kapital pe segmentul rezidențial. Când încep lucrările?

Prime Kapital și-a anunțat intenția de a intra pe piața rezidențială, prin proiectul Avalon Estate, în vara anului 2018. Iată care este stadiul proiectului la ora actuală. Dezvoltatorul a primit autorizația de construire pentru Avalon Estate, primul său proiect rezidențial de pe piața din România, pe parcursul anului 2020. Ansamblul […]

S-a „îmbolnăvit” piața rezidențială? Adevăratul impact al COVID-19 în tranzacții și prețuri. Ce trebuie să știi despre cerere, ofertă și așteptările băncilor

S-a „îmbolnăvit” piața rezidențială? Adevăratul impact al COVID-19 în tranzacții și prețuri. Ce trebuie să știi despre cerere, ofertă și așteptările băncilor

Începutul anului trecut nu a fost cel mai bun pentru piața rezidențială din România. A venit cu temeri legate de limitarea gradului de îndatorare, cu predicții de criză, multe bazate pe ideea de ciclicitate a economiei, și cu zvonuri conform cărora prețurile ar fi urmat să scadă chiar și cu […]