Piața rezidențială

HARTA locuințelor care vor fi livrate lângă proiectele de birouri din București

HARTA locuințelor care vor fi livrate lângă proiectele de birouri din București

Peste 7.000 de apartamente ar urma să fie livrate în 2019 în imediata apropiere a unui proiect de birouri din București, iar alte aproximativ 10.000 de unități ar putea fi lansate pe piață în aceste zone în următoarele 12-18 luni, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară SVN România „Majorarea constantă […]

134 de apartamente, birouri și un spațiu comercial de peste 2.000 de mp în cel mai nou proiect multifuncțional din București

134 de apartamente, birouri și un spațiu comercial de peste 2.000 de mp în cel mai nou proiect multifuncțional din București

Dezvoltatorul One United Properties a primit autorizația de construire pentru proiectul multifuncțional One Verdi Park. Lucrările tocmai au fost demarate. Proiectul va fi construit în zona Bulevardului Barbu Văcărescu din Capitală și va cuprinde două turnuri, unul de birouri și unul rezidențial. Turnul cu spații de tip office va dispune […]

82% dintre apartamentele disponibile în primul ansamblu rezidențial cu turnuri din Timișoara au proprietar. Stadiul lucrărilor

82% dintre apartamentele disponibile în primul ansamblu rezidențial cu turnuri din Timișoara au proprietar. Stadiul lucrărilor

Structura primei clădiri a ansamblului rezidențial XCity Towers, primul din Timișoara care va cuprinde clădiri de tip turn, a fost finalizată. Până acum, 82% dintre apartamentele disponibile au fost deja contractate, anunță dezvoltatorul proiectului, Wallberg Properties. Tower One cuprinde 135 de apartamente, în această fază de dezvoltare intrând și 114 […]

Criza, o amintire încă proaspătă în mintea cumpărătorilor. Cum va evolua piața în continuare?

Criza, o amintire încă proaspătă în mintea cumpărătorilor. Cum va evolua piața în continuare?

Cumpărătorul român are mult mai multe surse de informare la dispoziție și ia decizii mai atent. Perioada de criză prin care a trecut piața rămâne încă o amintire proaspătă în mintea lui, este de părere Octavian Bădescu, fondatorul companiei de consultanță imobiliară Freedom Group Real Estate. „Cumpărătorul este mai informat […]

Evoluția prețurilor apartamentelor, văzută prin ochii unui economist. „Au fost ținute mult timp la un nivel jos de programul Prima Casă”

Evoluția prețurilor apartamentelor, văzută prin ochii unui economist. „Au fost ținute mult timp la un nivel jos de programul Prima Casă”

Apartamentele din România au ajuns să fie mai accesibile ca niciodată, este de părere Dan Bucșa, economistul-șef pentru Europa Centrală și de Est din cadrul Unicredit Bank. Dacă ar fi să facem o ajustare a prețurilor cu creșterea salariilor, am putea observa clar că la ora actuală acestea sunt mai […]

Care va fi adevăratul impact al inițiativei O familie, O casă asupra sectorului de real estate? Răspunsul dezvoltatorilor și agenților imobiliari

Care va fi adevăratul impact al inițiativei O familie, O casă asupra sectorului de real estate? Răspunsul dezvoltatorilor și agenților imobiliari

Programul Prima Casă a fost lansat în 2009 pentru a stopa căderea pieței imobiliare apărută pe fondul crizei. Lucrurile s-au schimbat însă de atunci, iar părerile legate de extinderea sa pe o perioadă atât de îndelungată au fost împărțite. Unii au spus că a avut numeroase rezultate favorabile și l-au […]

Prima Casă 2.0, un program dedicat stimulării adopțiilor și sprijinirii persoanelor cu dizabilități. Cum arată proiectul după amendamentele din comisia de buget și finanțe

Prima Casă 2.0, un program dedicat stimulării adopțiilor și sprijinirii persoanelor cu dizabilități. Cum arată proiectul după amendamentele din comisia de buget și finanțe

Finalul programului Prima Casă, așa cum îl știm din ultimii 10 ani, se apropie cu pași repezi. Luna trecută, proiectul prin care se propun modificări ce îi vor accentua puternic caracterul social a trecut de Senat. Săptămâna aceasta, a ajuns pe masa Comisiei pentru buget, finanțe și bănci din Camera […]

Peste 47.000 de imobile, vândute într-o singură lună în România. București, Ilfov și Brașov, pe primele locuri în top

Peste 47.000 de imobile, vândute într-o singură lună în România. București, Ilfov și Brașov, pe primele locuri în top

Pe parcursul lunii septembrie au fost vândute, la nivelul întregii țări, 47.414 imobile, cu aproape 4.900 în plus față de perioada similară a anului trecut, arată datele publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Cele mai multe case, terenuri și apartamente care au făcut obiectul contractelor de […]

Indicele Imobiliare.ro: Ritmul de creștere a prețurilor a încetinit în septembrie. În Iași și Brașov au avut loc scăderi

Indicele Imobiliare.ro: Ritmul de creștere a prețurilor a încetinit în septembrie. În Iași și Brașov au avut loc scăderi

După un plus de 1,2% în luna august, apartamentele (noi și vechi) disponibile spre vânzare în România au s-au apreciat și în septembrie – avansul s-a cifrat, însă, de data aceasta, la doar 0,6%. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, o asemenea unitate locativă poate fi achiziționată, la nivel național, cu 1.272 de […]

Locuințe mai scumpe în UE. Cum au evoluat prețurile în România comparativ cu alte țări europene

Locuințe mai scumpe în UE. Cum au evoluat prețurile în România comparativ cu alte țări europene

Prețurile locuințelor au crescut cu 5,6% pe parcursul anului trecut, peste media înregistrată la nivelul Uniunii Europene, de 4,7%, arată datele publicate de biroul de statistică Eurostat. Cu toate acestea, țara noastră ocupă abia locul 19 în clasamentul european. Pe primele două poziții se află Portugalia și Irlanda unde prețurile […]

Imobiliare.ro: Cu cât s-au majorat chiriile din marile centre universitare. Cea mai mare creștere anuală, în Iași

Imobiliare.ro: Cu cât s-au majorat chiriile din marile centre universitare. Cea mai mare creștere anuală, în Iași

Pe fondul cererii crescute generate de revenirea studenților, chiriile apartamentelor din marile centre universitare tind, în general, să se majoreze ușor la început de toamnă. Față de perioada similară a anului trecut, însă, datele Imobiliare.ro arată că în prima jumătate din septembrie 2019 chiriile medii solicitate pentru apartamentele cu una, […]

Primul proiect de turnuri rezidențiale din Timișoara începe să prindă contur. 70% dintre locuințe, contractate deja

Primul proiect de turnuri rezidențiale din Timișoara începe să prindă contur. 70% dintre locuințe, contractate deja

Lucrările de construcții pentru prima clădire din proiectul XCity Towers se apropie de final, ajungând la etajul 14 din 15. Mai mult, 70% dintre locuințele disponibile au fost deja contractate, anunță dezvoltatorul primului ansamblu cu turnuri rezidențiale din Timișoara. Pe șantierul din cartierul Bucovina se toarnă planșeul peste etajul al 14-lea, […]

Acestea sunt provocările la care ar trebui să ne așteptăm în 2020, în opinia unui manager de agenție imobiliară

Acestea sunt provocările la care ar trebui să ne așteptăm în 2020, în opinia unui manager de agenție imobiliară

Piața rezidențială a avut anul acesta o evoluție similară cu cea din 2018, trendul pozitiv s-a menținut, proiectele se vând în continuare aproape integral înainte de finalizate, iar prețurile au înregistrat mici creșteri. Deși inițial se anticipa livrarea a 13.000 de locuințe noi până la finalul lui 2019, în prezent […]

România, pe primul loc în top cu cel mai mare avans din UE la nivelul lucrărilor de construcții

România, pe primul loc în top cu cel mai mare avans din UE la nivelul lucrărilor de construcții

Cel mai semnificativ avans apărut la nivelul lucrărilor de construcții în rândul statelor membre ale Uniunii Europene (UE) s-a înregistrat în luna iulie, comparativ cu perioada similară din 2018, în România, arată datele publicate de biroul de statistică Eurostat. Creșterea consemnată în România a fost de 39,5%, iar locul al […]

Volumul lucrărilor de construcții, în creștere în perioada ianuarie-iulie 2019

Volumul lucrărilor de construcții, în creștere în perioada ianuarie-iulie 2019

Volumul lucrărilor de construcții a crescut în intervalul ianuarie-iulie 2019 raportat la perioada similară a anului trecut, arată cele mai noi date publicate de Institutul Național de Statistică (INS). În primele șapte luni ale anului, volumul total al lucrărilor de construcții a crescut față de 2018, atât ca serie brută, […]

Ionescu, Impact Developer & Contractor: „Nu știu cum ar putea să scadă prețurile”

Ionescu, Impact Developer & Contractor: „Nu știu cum ar putea să scadă prețurile”

Pe piața imobiliară nu există, la ora actuală, semnale care să anticipeze apariția unei crize iminente. Întreg sectorul este mult mai stabil, iar cumpărătorii sunt mai cumpătați, spune Răzvan Ionescu, directorul de marketing al dezvoltatorului Impact Developer&Contractor.  „Nu cred că piața din România mai are condițiile pe care le avea […]

Două noi proiecte rezidențiale adresate segmentului middle-class în București. Investiția depăsește 25 de milioane de euro

Două noi proiecte rezidențiale adresate segmentului middle-class în București. Investiția depăsește 25 de milioane de euro

Metropolitan Residence construiește două noi proiecte rezidențiale adresate segmentului middle-class în zonele Mihai Bravu și Șoseaua Viilor din București. Investiția este estimată la peste 25 de milioane de euro. Cele două ansambluri – Metropolitan Mihai Bravu și Metropolitan Viilor, vor aduce pe piața bucureșteană 281 de locuințe noi până la sfârșitul […]

Școală, grădiniță, stație STB, mall și noi căi de acces. Planurile dezvoltatorului în Greenfield Residence pentru a transforma ansamblul într-un mini-oraș în București

Școală, grădiniță, stație STB, mall și noi căi de acces. Planurile dezvoltatorului în Greenfield Residence pentru a transforma ansamblul într-un mini-oraș în București

Școală, grădiniță, stație STB, mall, centru SPA, inclusiv post de Pompieri și de Poliție. Acestea sunt doar câteva dintre facilitățile pe care vrea să le implementeze dezvoltatorul Impact Developer&Contractor în proiectul Greenfield Residence, un ansamblu pentru care lucrările au fost demarate în 2007 și continuă și în prezent având ca […]

Cum va arăta noul ansamblu marca Impact din Constanța? Lucrările vor fi demarate în 2020, iar valoarea de vânzare a proiectului se ridică la 58 de milioane de euro

Cum va arăta noul ansamblu marca Impact din Constanța? Lucrările vor fi demarate în 2020, iar valoarea de vânzare a proiectului se ridică la 58 de milioane de euro

Între anii 2002-2010, dezvoltatorul Impact Developer&Contractor a construit un ansamblu rezidențial cu circa 150 de locuințe în nordul Constanței, în zona Bulevardului Tomis. Acum, dezvoltatorul revine pe piața locală cu un nou proiect – Boreal Plus – care va include 676 de apartamente și va avea vedere spre Lacul Siutghiol. […]

Investitor vs cumpărător într-una dintre cele mai scumpe zone din București. Diferențe în comportament văzute din perspectiva dezvoltatorului

Investitor vs cumpărător într-una dintre cele mai scumpe zone din București. Diferențe în comportament văzute din perspectiva dezvoltatorului

Zona Domenii-Expoziției din București este una cu potențial ridicat, iar investitorii simt acest lucru. Ei au început deja să cumpere locuințe în blocurile noi de aici, având încredere că vor obține un return bun pentru banii lor. Printre ansamblurile aflate în curs de dezvoltare în această zonă se numără și […]