Piața locuințelor de peste 100.000 de euro a crescut cu 30% în ultimele 12 luni, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanță imobiliară Premeir Estate Management.
Tendința actuală de creștere a pieței apartamentelor situate în segmentul medium-high poate fi explicată de patru factori: un procent important din cumpărători sunt la a doua achiziție și doresc o locuință mai mare, creșterea cererii în general pe piața imobiliară, relansarea construcțiilor de ansambluri noi și creșterea prețurilor apartamentelor.
Pe primul loc într-un top al zonelor cu cele mai multe apartamente disponibile cu un preț de vânzare de cel puțin 100.000 de euro se află Herăstrău, urmată de Băneasa, Dorobanți, Floreasca, Unirii și Kiseleff-Aviatorilor, nordul Capitalei dominând acest segment. De altfel, acestea sunt și zonele cele mai scumpe din București, apartamentele scoase la vânzare în patru din aceste cartiere (Kiseleff-Aviatorilor, Dorobanți, Floreasca și Herăstrău) având prețuri medii de peste 2.000 de euro/mp.
În ceea ce privește cererea, datele Premier Estate Management arată o creștere cu 30% a numărului de cumpărători interesați de acest segment în comparație cu aceeași perioadă a anului trecut, în condițiile în care 6 din 10 cumpărători solvabili sunt interesați exclusiv de apartamente noi. Cele mai dorite zone din București sunt cele din Nordul Capitalei, chiar dacă acestea nu au cea mai mare pondere în tranzacții.