Din mai, după ieșirea din perioada de izolare și ridicarea celor mai multor restricții impuse pentru privenirea răspândirii noului coronavirus, am început să vedem unele semne de revigorare la nivelul pieței rezidențiale. Efectele crizei sanitare nu pot fi însă contestate: numărul tranzacțiilor a scăzut în 34 de județe, nivelul vânzărilor fiind cu aproape 28% sub cel de anul trecut.

Noul coronavirus a fost depistat în România la sfârșitul lunii februarie. La jumătatea lui martie a fost instituită starea de urgență la nivel național, iar până la finalul lunii numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare a dat primele semne de scădere, în ciuda inerției din piață. Așa s-a ajuns de la 49.600 la aproape 48.400 de imobile vândute într-o lună.

Declinul puternic s-a simțit însă în aprilie, atunci când cei mai mulți dintre noi am fost izolați complet în case din cauza pandemiei și, în întreaga țară, s-au vândut doar 27.000 de imobile. Luna trecută, situația s-a îmbunătățit simțitor, fiind tranzacționate cu 5.000 de imobile în plus.

Chiar și așa, numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut, în mai, obiectul contractelor de vânzare-cumpărare este cu peste 12.000 mai mic decât în perioada similară din 2019.

În șapte județe s-au efectuat peste 1.000 de tranzacții, față de 12 anul trecut. În București s-au tranzacționat cele mai multe imobile, dar s-a înregistrat și cel mai abrupt declin.

Topul județelor unde s-au vândut cele mai multe case, terenuri și apartamente în luna mai:

  1. București: 5.266 imobile (-2.549 față de mai 2019; -32,6%)
  2. Ilfov: 3.838 imobile (-337 față de mai 2019; -8,1%)
  3. Cluj: 2.022 imobile (-313 față de mai 2019; -13,4%)
  4. Constanța: 1.952 imobile (189 în plus față de mai 2019; +10,7%)
  5. Brașov: 1.543 imobile (-480 față de mai 2019; -23,7%)
  6. Timiș: 1.350 imobile (-810 față de mai 2019; -37,5%)
  7. Dolj: 1.018 imobile (-176 față de mai 2019; -14,7%)
  8. Mureș: 866 imobile (-453 față de mai 2019; -34,3%)
  9. Iași: 764 imobile (-478 față de mai 2019; -38,5%)
  10. Prahova: 763 imobile(-211 față de mai 2019; -21,7%)

Important de menționat este și faptul că în opt județe din România numărul tranzacțiilor a fost mai mare luna trecută decât în perioada corespunzătoare a anului 2019. Printre acestea se numără Constanța, cu aproape 2.000 de case, terenuri și apartamente vândute luna trecută, și Sibiu, unde avansul a fost de aproape 8% într-un an.

Lista județelor care au consemnat creșteri în ritm anual:

  • Alba: 577 imobile vândute în mai, cu 330 în plus față de mai 2019
  • Olt: 381 imobile vândute în mai, cu 285 în plus față de mai 2019
  • Constanța: 1.952 imobile vândute în mai, cu 189 în plus față de mai 2019
  • Gorj: 310 imobile vândute în mai, cu 65 în plus față de mai 2019
  • Sibiu: 587 imobile vândute în mai, cu 42 în plus față de mai 2019
  • Brăila: 557 imobile vândute în mai, cu 38 în plus față de mai 2019
  • Tulcea: 377 imobile vândute în mai, cu 21 în plus față de mai 2019
  • Giurgiu: 404 imobile vândute în mai, cu 7 în plus față de mai 2019

Cele mai puține imobile s-au vândut pe parcursul lunii trecute în Sălaj și Covasna, sub 200 în fiecare dintre cele două județe.

În total, pe parcursul celor trei luni de pandemie s-au vândut, la nivel național, aproape 107.500 de imobile, potrivit datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară.

Citește și: Cum a evoluat cererea în Brașov în ultima perioadă? Prețul mediu se menține în jurul valorii de 1.210 euro/mp

Citește și: Anul a trecut, pandemia a venit, prețurile din București încă rezistă. Săptămâna trecută erau cu 5% mai mari ca în 2019

Citește și: România, poziție puternică în UE. În timp ce francezii raportează scăderi de 61% într-un an la nivelul lucrărilor de construcții, noi avem cea mai mare creștere

Leave a Comment

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *