Locuințe mai scumpe cu TVA 5%. Plafonul maxim crește la 140.000 de euro

Plafonul maxim până la care se poate aplica o cotă redusă de TVA de 5% la achiziția locuințelor va crește la 140.000 de euro.

Proiectul de lege pentru modificarea plafonului maxim de preț până la care poate fi aplicată cota de TVA 5% a fost adoptat de Camera Deputaților cu 154 de voturi „pentru”, 61 „contra” și 26 de „abțineri”. Astfel, nivelul acestuia a crescut de la 450.000 de lei (echivalentul a circa 92.300 de euro) la 140.000 de euro.

Modificarea ar urma să intre în vigoare de la începutul anului viitor, potrivit documentului trimis la promulgare. ÎL POȚI CONSULTA AICI INTEGRAL

Plafonul de 140.000 de euro este diferit față de cel sugerat în forma înaintată Senatului de către inițiator în luna mai. Atunci, se discuta despre creșterea acestuia până la valoarea de 750.000 de lei, estimată de inițiator, un deputat PMP, la aproximativ 160.000 de euro, exclusiv TVA.

VARIANTA INIȚIALĂ A LEGII AICI

CONSULTĂ AICI EXPUNEREA DE MOTIVE

Vă reamintim, de asemenea, că proiectul de lege înscris, în august, pe ordinea de zi de la Senat a fost respins cu majoritate de voturi și a primit un punct de vedere negativ din partea Guvernului.

Pe scurt, s-a motivat că majorarea plafonului de la 450.000 la 750.000 de lei, respectiv 160.000 de euro, „ar depăși obiectivul urmărit de reglementarea comunitară și națională în cauză, respectiv caracterul social al locuinței a cărei livrare ar putea beneficia de cota redusă de TVA”, dar și că „aplicarea prevederilor inițiativei legislative ar genera un impact negativ asupra veniturilor din TVA, estimat la -0,2 miliarde de lei pentru anul 2021, respectiv -0,3 miliarde de lei pentru anul 2022”.

O altă modificare a fost adusă în cazul cotei reduse de TVA de 5% la începutul anului trecut (Legea 30/2019). Atunci, au fost eliminate restricțiile privind suprafața terenului pe care este construită locuința (maximum 250 de mp) și cele prin care persoanele fizice pot achiziționa o singură locuință la această cotă redusă.

Citește și: Impactul avut de șapte luni de pandemie pe piața apartamentelor din București. Dezvoltatorii anunță, în continuare, investiții majore

Citește și: Fondul de Solidaritate „Locuințe pentru tinerii români” primește primul aviz favorabil în comisiile din Camera Deputaților

Citește și: Cea mai mare bancă din România a acordat primul credit Noua Casă

Jurnalist cu aproape 10 ani de experiență în presă online, media și comunicare, care s-a alăturat echipei Imobiliare.ro în 2017. Activitatea sa este orientată pe segmentul B2B, concentrându-se pe subiecte de interes pentru specialiștii din real estate și construcții, știri, analize și proiecte editoriale menite să evidențieze realitatea de la nivelul pieței. (Contact: corina.varlan@imobiliare.ro)