Octombrie, lună record în 2020, în ciuda pandemiei. S-au vândut până acum peste 465.000 de imobile în România

Luna octombrie a fost una record. Numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare a atins cel mai înalt nivel din 2020, a fost cu 72% peste cel înregistrat în septembrie și cu 43% peste octombrie 2019.

Pe parcursul lunii octombrie au fost vândute, la nivel național, 83.675 de imobile, cu 35.107 mai multe decât în septembrie, potrivit datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Topul județelor unde s-au vândut cele mai multe imobile în luna octombrie:

  1. București: 13.623 imobile (+4.737 imobile în octombrie față de septembrie; creștere de 53%)
  2. Ilfov: 6.281 imobile (+2.927 imobile; 87%)
  3. Timiș: 4.805 imobile (+2.319 imobile; 93%)
  4. Cluj: 4.392 imobile (+1.666 imobile; 61%)
  5. Iași: 4.138 imobile (+2.959 imobile; 251%)
  6. Brașov: 3.907 imobile (+ 1.350 imobile; 53%)
  7. Constanța: 3.155 imobile (+1.349 imobile; 75%)
  8. Dolj: 2.341 imobile (+861 imobile; 58%)
  9. Suceava: 2.241 imobile (+914 imobile; 69%)
  10. Arad: 2.185 imobile (+1.308 imobile; 149%)

În 10 județe din țară s-au tranzacționat mai bine de 1.000 de imobile în plus față de luna anterioară. Cea mai mare diferență s-a putut observa în Capitală. În Iași și Ilfov numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare a crescut în același interval de timp cu aproape 3.000 de unități.

Top 10 cele mai mari diferențe octombrie vs septembrie 2020:

  1. București: s-au vândut cu 4.737 de imobile în plus în octombrie față de septembrie 2020
  2. Iași: +2.959 imobile
  3. Ilfov: +2.927 imobile
  4. Timiș: +2.319 imobile
  5. Vaslui: +1.702 imobile (*la nivelul județului se înregistrează și cea mai mare creștere procentuală de 525%)
  6. Cluj: +1.666 imobile
  7. Buzău: +1.364 imobile
  8. Brașov: +1.350 imobile
  9. Constanța: +1.349 imobile
  10. Arad: +1.308 imobile

Cea mai mare parte a creșterii din octombrie vine pe seama numărului de terenuri tranzacționate în ultima perioadă. S-au vândut, conform datelor ANCPI, cu aproape 11.400 de terenuri extravilane și cu circa 16.400 de terenuri intravilane în plus. Și numărul unităților individuale a înregistrat un avans semnificativ, de la aproape 9.000 în septembrie la circa 16.300 luna trecută.

Infografic: evoluția lunară a numărului de imobile vândute la nivel național, date ANCPI

În octombrie s-au vândut, totodată, cu 43% mai multe imobile decât în perioada similară a anului trecut.

Topul celor mai mari diferențe octombrie 2020 vs 2019:

  1. București: s-au vândut cu 2.525 de imobile în plus în octombrie 2020 față de perioada similară a anului trecut
  2. Iași: +2.475 imobile
  3. Vaslui: +1.713 imobile
  4. Constanța: +1.655 imobile
  5. Timiș: +1.598 imobile
  6. Buzău: +1.317 imobile
  7. Bacău: +1.184 imobile
  8. Ilfov: +1.065 imobile
  9. Brașov: +938 imobile
  10. Arad: +890 imobile

În ciuda avansului înregistrat, per total, în trei județe din țară numărul imobilelor vândute a scăzut sub nivelul din octombrie 2019. Este vorba despre Covasna (-140), Bistrița-Năsăud (-134) și Caraș-Severin (-23).

Peste 465.000 de tranzacții în 10 luni

În intervalul ianuarie-octombrie 2020 s-au vândut 465.267 de imobile, potrivit datelor ANCPI. În ciuda faptului că opt din zece luni s-au aflat sub semnul pandemiei de coronavirus, în această perioadă numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare a crescut, la nivel național, cu 5,4%.

Topul județelor unde s-au vândut cele mai multe imobile în intervalul ianuarie-octombrie 2020:

  1. București: 84.175 imobile vândute în 10 luni (+6630 raportat la perioada similară a anului 2019; 9%)
  2. Ilfov: 43.101 imobile (+3.896; 10%)
  3. Cluj: 28.061 imobile (+3.001; 12%)
  4. Brașov: 23.221 imobile (+354; 2%)
  5. Timiș: 22.822 imobile (-3.189; -12%)
  6. Constanța: 17.527 imobile (+3.863; 28%)
  7. Iași: 14.767 imobile (+203; 1%)
  8. Dolj: 13.119 imobile (+1.889; 17%)
  9. Suceava: 11.540 imobile (+234; 2%)
  10. Bihor: 11.374 imobile (-639; -5%)

În 12 județe din țară s-au vândut cu mai bine de 1.000 de imobile în plus în primele 10 luni din 2020 față de intervalul similar din 2019. Cel mai mare avans a apărut în Capitală și în județele Ilfov, Constanța și Cluj.

Au existat însă și 15 județe unde s-au vândut mai puține case, terenuri și apartamente în intervalul ianuarie-octombrie 2020 față de perioada similară din 2019. Cel mai mult au pierdut la acest capitol județele Timiș (-3.189), Bistrița-Năsăud (-1978), Caraș-Severin (-1.788), Harghita (-1.359) și Maramureș (-1.019).

Datele ANCPI vizează tranzacțiile finalizate. Pentru luna octombrie, unele date suplimentare au fost adăugate în sistemul de raportare. Acestea nu au fost luate în considerare anterior, pe parcursul anului în curs.

Citește și: Orașele din aceste județe se dezvoltă pe segmentul rezidențial. Aici s-au eliberat cele mai multe autorizații

Citește și: A crescut cu 80% interesul pentru terenurile din acest județ. Se vând și cu mai puțin de 40 de euro/mp

Citește și: Acest cartier din București devine tot mai atractiv pe segmentul închirierilor. Studenții, printre noii chiriași care pot fi atrași în zonă

Jurnalist cu aproape 10 ani de experiență în presă online, media și comunicare, care s-a alăturat echipei Imobiliare.ro în 2017. Activitatea sa este orientată pe segmentul B2B, concentrându-se pe subiecte de interes pentru specialiștii din real estate și construcții, știri, analize și proiecte editoriale menite să evidențieze realitatea de la nivelul pieței. (Contact: corina.varlan@imobiliare.ro)