Mai multe tranzacții la început de 2021. Peste 48.700 de imobile vândute doar în ianuarie

În prima lună a acestui an s-au vândut, la nivelul întregii țări, mai multe imobile decât în perioada similară a anului trecut, când nici nu ne imaginam situația generată de pandemie.   

În ianuarie au fost vândute 48.736 de imobile în România, cu 13.505 mai multe decât la începutul anului trecut, arată datele publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Cele mai multe tranzacții s-au încheiat în București și în județele Ilfov și Cluj. Capitala și județul Ilfov și-au menținut pozițiile în clasament ca la începutul lui 2020. Atunci, însă, locul al treilea era ocupat de județul Călărași, în timp ce Clujul se afla abia pe poziția a cincea.

În total, în 12 județe s-au vândut în ianuarie 2021 peste 1.000 de imobile. Anul trecut, doar în nouă județe s-a depășit acest prag.

Topul județelor unde s-au vândut cele mai multe imobile în luna ianuarie:

  1. București: 7.635 imobile (față de 5.229 imobile vândute în ianuarie 2020/locul 1 în top la începutul anului trecut)
  2. Ilfov: 4.876 imobile (față de 4.020 de imobile vândute în ianuarie 2020/locul 2 la începutul anului trecut)
  3. Cluj: 2.889 imobile (față de 1.633 de imobile vândute în ianuarie 2020/locul 5 la începutul anului trecut)
  4. Brașov: 2.884 imobile (față de 1.401 imobile vândute în ianuarie 2020/locul 6 la începutul anului trecut)
  5. Iași: 2.274 imobile (față de 1.243 de imobile vândute în ianuarie 2020/locul 7 la începutul anului trecut)
  6. Constanța: 2.147 imobile (față de 1.045 de imobile vândute în ianuarie 2020/locul 8 la începutul anului trecut)
  7. Timiș: 2.108 imobile (față de 1.827 de imobile vândute în ianuarie 2020/locul 4 la începutul anului trecut)
  8. Bihor: 1.550 imobile (față de 820 de imobile vândute în ianuarie 2020/locul 10 la începutul anului trecut)
  9. Suceava: 1.546 imobile (față de 1.008 imobile vândute în ianuarie 2020/tot locul 9 și la începutul anului trecut)
  10. Galați: 1.376 imobile (față de 702 imobile vândute în ianuarie 2020/locul 17 la începutul anului trecut)

La polul opus s-au aflat județele Caraș-Severin și Covasna unde pe parcursul lunii ianuarie mai puțin de 200 de case, terenuri și apartamente au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare.

În ianuarie 2020, în Caraș-Severin s-au vândut peste 500 de imobile și în Covasna aproape 300. Ultimele poziții în top erau ocupate de județele Olt și Sălaj, cu mai puțin de 200 de tranzacții, potrivit datelor ANCPI.

Trebuie menționat și faptul că, deși numărul imobilelor vândute în ianuarie 2021 îl depășește cu mult pe cel înregistrat în perioada similară a anului trecut, acesta este cu mult mai redus față de cel de la sfârșitul lui 2020. În decembrie s-au tranzacționat cu circa 28.600 de imobile în plus.

O măsură care urma să impulsioneze piața anul acesta era cea menită să ridice plafonul pentru cota redusă de TVA de 5% de la 450.000 de lei la 140.000 de euro. Aceasta trebuia să intre în vigoare de la 1 ianuarie, dar a fost însă amânată în ultimul moment prin ordonanță de urgență pentru 2022. Găsești, mai jos, reacțiile dezvoltatorilor imobiliari la decizia Guvernului.

Antreprenorul Ovidiu Șandor, despre amânarea majorării plafonului pentru TVA 5%: „Echivalează cu o dezamăgire post-electorală pentru numeroase familii”

Majorarea plafonului pentru TVA 5% ar fi fost un real ajutor, în contextul tendințelor generate de pandemie. Consecințele amânării, în opinia country managerului Cordia România

Amânarea introducerii noului plafon pentru TVA 5%, văzută prin ochii unui investitor străin

Are în portofoliu proiecte rezidențiale în patru orașe din țară. Cum vede acest dezvoltator amânarea majorării plafonului pentru TVA 5% până în 2022?

Jurnalist cu aproape 10 ani de experiență în presă online, media și comunicare, care s-a alăturat echipei Imobiliare.ro în 2017. Activitatea sa este orientată pe segmentul B2B, concentrându-se pe subiecte de interes pentru specialiștii din real estate și construcții, știri, analize și proiecte editoriale menite să evidențieze realitatea de la nivelul pieței. (Contact: corina.varlan@imobiliare.ro)