Vânzările de imobile, în creștere în iunie. Ne apropiem de nivelul de la începutul pandemiei

Circa 46.800 de imobile s-au vândut, luna trecută, în România, semnele de revenire apărute în piață după lockdown-ul impus în criza sanitară fiind din ce în ce mai vizibile. Ne situăm, deja, la un nivel apropiat de cel de la începutul pandemiei.

În prima lună din 2020, s-au tranzacționat, la nivel național, în jur de 35.000 de imobile, iar în februarie s-a atins un vârf de peste 49.500 de imobile vândute. Spre sfârșitul lunii a fost depistat, însă, noul coronavirus și în România.

Avansul din piață a fost înlocuit de un declin puternic care a culminat, în aprilie, în plină perioadă de lockdown, când cei mai mulți dintre noi am fost izolați complet în case.

Din mai, după ieșirea din perioada de izolare și ridicarea celor mai multor restricții impuse pentru privenirea răspândirii noului coronavirus, am început să vedem unele semne de revigorare la nivelul pieței rezidențiale.

Infografic: evoluția vânzărilor de imobile în România, în intervalul ianuarie-iunie 2020 (date ANCPI)

Luna trecută situația s-a îmbunătățit, deja, simțitor și ne-am apropiat de cifrele din martie. Potrivit datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, 46.818 case, terenuri și apartamente au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare, cele mai multe, așa cum era de așteptat, în Capitală și în localitățile din împrejurimile sale.

De altfel, cel mai puternic avans s-a înregistrat în județul Ilfov. Aici s-au tranzacționat la începutul verii cu 4.144 de case, terenuri și apartamente în plus față de intervalul corespunzător din 2019. Pe fondul pandemiei, cererea pentru locuințele din zona periurbană a Bucureștiului a crescut semnificativ, în special pe segmentul de case. Efectele acestei tendințe ar putea să se traducă în următoarea perioadă în creșteri ale tranzacțiilor pe segmentul respectiv.

În total, în 12 județe din țară s-au raportat peste 1.000 de vânzări de imobile pe parcursul lunii iunie. În perioada similară a anului trecut, s-au tranzacționat circa 40.200 de imobile, dintre care 11.000 în Capitală și împrejurimi. Peste 1.000 de vânzări s-au raportat în 10 județe din țară.

Infografic: evoluția vânzărilor de imobile în România, în intervalul ianuarie-iunie 2019 (date ANCPI)

Așa cum se observă și din graficul de mai sus, în primele trei luni din 2020 lucrurile au mers mult mai bine decât în trimestrul I din 2019. Chiar dacă la mijlocul lui martie a fost declarată starea de urgență pe fondul COVID-19, vânzările au continuat să se plaseze peste nivelul de anul trecut, din inerție. Aprilie și mai au fost lunile în care situația s-au inversat, dar iunie a revenit în forță.

Topul județelor unde s-au vândut cele mai multe case, terenuri și apartamente pe parcursul lunii iunie:

  1. București: 8.254 imobile vândute (816 imobile vândute în plus față de perioada similară a anului trecut; 11%)
  2. Ilfov: 7.726 imobile (+4.144 față de iunie 2019; 115%)
  3. Brașov: 3.302 imobile (+1.305 față de iunie 2019; 65%)
  4. Cluj: 2.486 imobile (+603 față de iunie 2019; 32%)
  5. Timiș: 1.922 imobile (-414 față de iunie 2019; 18%)
  6. Constanța: 1.659 imobile (+189 față de iunie 2019; 13%)
  7. Bihor: 1.266 imobile (-16 față de iunie 2019; -1%)
  8. Dolj: 1.140 imobile (+83 față de iunie 2019; 8%)
  9. Iași: 1.099 imobile (-361 față de iunie 2019; -25%)
  10. Prahova: 1.042 imobile (+9 față de iunie 2019; 1%)

De menționat este și faptul că, în decursul celor patru luni de pandemie s-au tranzacționat 154.307 imobile. Anul trecut, în același interval de timp, au fost în jur de 170.000 de case, terenuri și apartamente care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare la nivel național.

Citește și: Viața la casă, un vis frumos pentru bucureșteni. Cererea a explodat în timpul pandemiei – imoExpert

Citește și: Se văd efectele pandemiei în vânzările de imobile? Da, dar nu așa cum te-ai aștepta. Realitatea din datele oficiale

Citește și: Nu ai bani de avans? Nicio problemă. Fondul de Solidaritate „Locuințe pentru tinerii români” te salvează cu bani de la firme. Vezi ce implică noua propunere legislativă

Jurnalist cu aproape 10 ani de experiență în presă online, media și comunicare, care s-a alăturat echipei Imobiliare.ro în 2017. Activitatea sa este orientată pe segmentul B2B, concentrându-se pe subiecte de interes pentru specialiștii din real estate și construcții, știri, analize și proiecte editoriale menite să evidențieze realitatea de la nivelul pieței. (Contact: corina.varlan@imobiliare.ro)